Baux commerciaux et crise sanitaire : Quels remèdes ?
12 Nov

Benjamin ROBINE interviendra le Mardi 24 novembre de 17h à 19h30 lors d’une conférence en ligne qui sera l’occasion d’aborder certaines des questions soulevées par l’effet de la crise sanitaire sur les relations entre bailleurs et locataires. Programme : Présentation des mesures d’urgence - Bastien BRIGNON, maître de conférences, Statut des baux commerciaux et réflexions sur l’exigibilité des loyers - Françoise AUQUE, professeur, Assurance « pertes d’exploitation » : les réflexes à avoir - Charlotte ROGER, avocat, Incidence de...
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Les bureaux sont-ils éternels ?
10 Nov

En Ile-de-France, le télétravail s’impose comme une réponse pérenne aux impératifs sanitaires et de productivité … Nuancée par les utilisateurs de bureaux. Malgré la chute de la demande placée (- 50% sur un an à 275 000 m2), certains actifs montrent davantage de résilience. La crise sanitaire et l’expérimentation ou le développement du télétravail participent à un abaissement de la demande de locaux à usage de bureaux. Toutefois, certains acteurs du...
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Flux quand reviendras-tu ?
27 Oct

La crise pandémique du Covid-19 a mis en évidence des évolutions sous-jacentes du marché de l’immobilier commercial et la nécessité de concertation du duo bailleur-preneur. L’accélération du e-commerce et la nécessité d’adaptation du commerce physique. La crise sanitaire a participé à l’amplification du commerce en ligne qui a battu des records pendant le confinement venant modifier les habitudes de consommation, mêmes celles de consommateurs peu habitués à ce canal de...
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De l’opportunité statistique de saisir le juge de l’expropriation
14 Oct

En matière d’expropriation, l’indemnité principale doit correspondre à la valeur vénale du bien exproprié à la date de la décision de 1ère instance. L'indemnité principale permet à l'ancien propriétaire d'acquérir un bien équivalent à celui dont il a été dépossédé. Dès lors, dans la mesure où l’expropriant doit proposer à l’exproprié une indemnisation correspondant à la valeur vénale du bien, qu’observe-t-on statistiquement lors des analyses des décisions judiciaires à Paris et...
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Résidences étudiantes et contentieux
06 Oct

Dans son numéro d'octobre, la Lettre M2, publie un article de Vincent SAE-HENG, expert associé, abordant les notions de valeurs locatives et d'indemnités d'éviction en matière de résidences étudiantes. Retrouvez tous les mois la rubrique Carré d’Experts dans laquelle les experts en évaluation immobilière, partenaires de la revue, décryptent l’actualité qui influence l’économie immobilière.           Lire aussi : http://www.robine-associes.com/residences-etudiantes-et-eviction-partie-1-3/ http://www.robine-associes.com/residences-etudiantes-et-eviction-partie-2-3/ http://www.robine-associes.com/residences-etudiantes-et-eviction-partie-3-3/...
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