Covid-19, fermeture des commerces et article 1 722 C.ci : comment calculer la réduction de loyer ?
10 Fév

En France, les mesures sanitaires ont entraîné la fermeture administrative des commerces dits ‘’ non-essentiels ‘’. Si la destruction partielle devait être reconnue sur le fondement de l’article 1 722 du Code civil, comment calculer la réduction de loyer ? Pour rappel, l’article 1722 du Code civil dispose que « Si, pendant la durée du bail, la […]

Jailbreaker le confinement en toute légalité ? Suivez le guide pour faire tomber le masque…
29 Jan

Après de longues journées à tenter de déjouer les verrous du confinement et de la distanciation sociale, les equipes TCM sont parvenues à jailbreaker la pandémie et nous offrir des moments de convivialité et de proximité sociale. La cerise sur le gâteau ? Pas de couvre-feu et plus besoin de masques. Choisissez un avatar et venez […]

Baux commerciaux et crise sanitaire : Quels remèdes ?
12 Nov

Benjamin ROBINE interviendra le Mardi 24 novembre de 17h à 19h30 lors d’une conférence en ligne qui sera l’occasion d’aborder certaines des questions soulevées par l’effet de la crise sanitaire sur les relations entre bailleurs et locataires. Programme : Présentation des mesures d’urgence – Bastien BRIGNON, maître de conférences, Statut des baux commerciaux et réflexions sur l’exigibilité des […]

Les bureaux sont-ils éternels ?
10 Nov

En Ile-de-France, le télétravail s’impose comme une réponse pérenne aux impératifs sanitaires et de productivité … Nuancée par les utilisateurs de bureaux. Malgré la chute de la demande placée (- 50% sur un an à 275 000 m2), certains actifs montrent davantage de résilience. La crise sanitaire et l’expérimentation ou le développement du télétravail participent à […]

Flux quand reviendras-tu ?
27 Oct

La crise pandémique du Covid-19 a mis en évidence des évolutions sous-jacentes du marché de l’immobilier commercial et la nécessité de concertation du duo bailleur-preneur. L’accélération du e-commerce et la nécessité d’adaptation du commerce physique. La crise sanitaire a participé à l’amplification du commerce en ligne qui a battu des records pendant le confinement venant […]