Les foulées de l’Immobilier, 13ème édition
22 Juin

En cette année particulière de crise sanitaire, le cabinet ROBINE & ASSOCIÉS a participé avec enthousiasme à la 13ème édition des Foulées de l’Immobilier. Pour répondre aux contraintes liées à l’épidémie de la Covid-19, l’équipe organisatrice du Master 246 de l’Université Paris Dauphine, a proposé aux 39 équipes inscrites, un format ludique et challengeant, une course connectée (du 5 au 20 juin). L’idée était alors d’engranger les kilomètres tout en...
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Partie I : Le temps de la réforme pour le dispositif des articles L311-1 et suivants du Code de tourisme ?
10 Juin

Au cœur des premières euphories d’une sortie de crise, l’activité hôtelière semble encore sous pression. Si la fréquentation des hôtels ne suit malheureusement pas celle des terrasses, les débats autour des valeurs locatives et plus généralement tout allègement des charges fixes demeurent très actuels. L’articulation de nouvelles méthodes d’estimation de la valeur locative a déjà fait l’objet de plusieurs publications. Il demeure à notre sens une problématique récurrente, d’ores et...
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Loyers hôteliers, solutions techniques
20 Mai

L’AJDI publie au mois de mai une contribution de la CEICE relative à l’estimation de la valeur locative hôtelière en période de crise. Les solutions proposées reprennent pour partie les propres outils méthodologiques de ROBINE & ASSOCIÉS.   Ceux-ci ont été brillamment exposés mardi 18 mai par Vincent SAE-HENG, expert associé, lors du webinaire « the Valuation of a Hotel » du groupe RICS Valuation, co-animé avec Francis MARTINON, VP Asset Management d’Accor Invest.    Le replay est disponible ci-dessous.  [video width="1920" height="1080"...
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Immobilier logistique : faut-il placer tous ses colis dans le même entrepôt ?
18 Mai

En dépit de la crise sanitaire actuelle (-30% d’investissements en 2020 vs 2019), l’immobilier logistique intéresse toujours plus les investisseurs.  Quels sont les actifs logistiques les plus à même de satisfaire les besoins des utilisateurs ?  De manière générale, l’actif logistique se positionne désormais comme un outil incontournable de diversification du portefeuille immobilier, montrant une résilience certaine en temps de crise sanitaire. Les taux de rendement « prime » ont baissé à 3,50% au premier...
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Valeurs des fonds hôteliers : un baromètre intéressant pour la valeur locative
06 Mai

Plusieurs semaines après le triste anniversaire de la mise en place des premières mesures de confinement en mars 2020, la « grande braderie » des fonds hôteliers n’a a priori pas eu lieu. Si les professionnels cités indiquent l’absence de forte variation des valeurs de fonds notamment en raison d’une offre limitée et d’investisseurs optimistes à long terme et dotés de liquidités abondantes, il est à notre sens nécessaire de se questionner au sujet de l’incidence sur la valeur locative.   Les récents positionnements de la doctrine sur l’appréciation de...
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