Transfert ou perte du fonds de commerce, les critères d’appréciation
15 Déc

En cas d’éviction, deux situations peuvent se produire, à savoir : 1. L’éviction peut entraîner la perte du fonds, c’est-à-dire la perte de clientèle. Il s’agira d’une indemnité de remplacement. 2. L’éviction peut ne pas entraîner la perte du fonds, la clientèle suivant l’activité indifféremment de son lieu d’exploitation. Il s’agira alors d’une indemnité de […]

Quel avenir pour le droit au bail ?
27 Oct

Si le fonds de commerce se monnaie, il n’en va pas forcément de même pour le droit au bail, qui en est une composante.   Ce dernier est le prix moyen qu’un locataire est susceptible de tirer de la cession de son bail à un successeur. Il constitue la contrepartie économique issue des avantages tirés de la […]

Comment valoriser les fonds de commerce ? : rapport CCI France
19 Oct

Benjamin ROBINE a eu le plaisir de participer au groupe de travail de la CCI sur la valorisation du fonds de commerce. De cette réflexion sont ressortis 3 axes : Préserver les relations contractuelles entre bailleur et preneur Éviter la casse économique Favoriser les conditions d’une bonne reprise économique   Lire le rapport complet   Merci […]

Doit-on intégrer la part du e-commerce dans la valorisation d’un fonds boutique ?
24 Sep

D’après la Fédération de E-commerce et de la Vente à Distance (FEVAD), les ventes internet des commerces physiques ont progressé 2 fois plus rapidement que la moyenne du marché, et 3 fois plus vite que celle des sites pure-players. Qu’en est-il alors de la valorisation des fonds de commerce qui leur sont associés ? Quelques […]

Valeurs des fonds hôteliers : un baromètre intéressant pour la valeur locative
06 Mai

Plusieurs semaines après le triste anniversaire de la mise en place des premières mesures de confinement en mars 2020, la « grande braderie » des fonds hôteliers n’a a priori pas eu lieu. Si les professionnels cités indiquent l’absence de forte variation des valeurs de fonds notamment en raison d’une offre limitée et d’investisseurs optimistes à long terme et dotés de liquidités abondantes, il est à notre sens nécessaire de se questionner au […]