Turbulences sur le commerce de flux
04 Mar

Au cours des 15 dernières années, le commerce de flux a connu une très forte croissance, tirée notamment par la hausse du trafic aérien et le développement du tourisme à l’échelle mondiale. Les ventes en duty-free et travel retail auraient ainsi quadruplé entre 2000 et 2019, dernière année faste du secteur.  Plusieurs groupes se sont fortement développés sur ce créneau, deux […]

Covid-19, fermeture des commerces et article 1 722 C.ci : comment calculer la réduction de loyer ?
10 Fév

En France, les mesures sanitaires ont entraîné la fermeture administrative des commerces dits ‘’ non-essentiels ‘’. Si la destruction partielle devait être reconnue sur le fondement de l’article 1 722 du Code civil, comment calculer la réduction de loyer ? Pour rappel, l’article 1722 du Code civil dispose que « Si, pendant la durée du bail, la […]

Flux quand reviendras-tu ?
27 Oct

La crise pandémique du Covid-19 a mis en évidence des évolutions sous-jacentes du marché de l’immobilier commercial et la nécessité de concertation du duo bailleur-preneur. L’accélération du e-commerce et la nécessité d’adaptation du commerce physique. La crise sanitaire a participé à l’amplification du commerce en ligne qui a battu des records pendant le confinement venant […]

En continu : fil rouge sur les loyers commerciaux
21 Avr

17 avril 2020 : ICADE renforce ses mesures de soutien à ses locataires et de solidarité à la suite du prolongement du confinement. Le groupe ICADE a ainsi annulé le loyer du 2ème trimestre pour les TPE de moins de dix salariés, dont l’activité est à l’arrêt suite aux décisions administratives, Le parlement a adopté […]