Hôtels à Paris : près d’une décennie de montées en gamme !
30 Mar

[kc_row use_container="yes" force="no" column_align="middle" video_mute="no" _id="362960"][kc_column width="12/12" video_mute="no" _id="136205"][kc_column_text _id="365502" css_custom="{`kc-css`:{`any`:{`box`:{`margin|p`:`inherit inherit 20px inherit`}}}}"]Les montées en gamme des hôtels Parisiens depuis 2014 ont cru au même titre que les exigences des touristes et consommateurs. En 8 ans, c’est +98% d’hôtels 5 étoiles et +76% d’hôtels 4 étoiles. Rétrospective ! [/kc_column_text][kc_carousel_images img_size="full" items_number="1" tablet="1" mobile="1" speed="500" pagination="__empty__" auto_play="yes" delay="8" alt_text="__empty__" _id="634169" images="6877,6872,6873,6874,6875" onclick="none" navigation="yes" nav_style="arrow"][kc_column_text _id="703084" css_custom="{`kc-css`:{`any`:{`box`:{`margin|p`:`20px inherit inherit inherit`}}}}"]Mots-clefs :...
Lire plus

Les terrasses : nouveau point de rencontre des bailleurs et preneurs
23 Mar

Ouvertes, fermées, vitrées, ensoleillées, ombragées, les terrasses ont toujours suscité des débats entre les parties au bail commercial ; certains revendiquant une majoration des valeurs locatives lorsque d’autres insistent sur la redevance déjà payée à la collectivité publique. En ce début d’année 2022, le cadre administratif et juridique entretient ces débats et alimente de nouvelles interrogations autour des valeurs locatives. Du côté preneur, la fin du chauffage en terrasse prévue...
Lire plus

Modification de l’ILC : le chiffre d’affaires du commerce de détail poussé vers la sortie
16 Mar

Alors que la création de l’ILC avait justement été encouragée dans l’objectif de limiter la hausse des loyers commerciaux alors soumis à l’ICC, les 9,35% de hausse à l’indexation depuis le 1er trimestre 2017 et les 2,54% relevés sur les seuls trois premiers trimestres de 2021 ont obligé le Ministère de l’Économie à revoir sa méthode de calcul. Par Décret n° 2022-357 du 14 mars 2022 publié au journal officiel...
Lire plus

La transformation d’hôtels parisiens en logements
15 Mar

Dans le numéro de mars de la Lettre M², retrouvez un focus sur la transformation d'hôtels parisiens en logement ! "Le thème apparaît à rebours de la tendance observée à Paris, où le nombre de chambres n’a cessé de croître depuis 2010. Une croissance animée par la Ville de Paris qui avait quantifié le déficit 7000 clefs et rappelé la nécessité de moderniser le parc hôtelier existant."...
Lire plus

Fixation judiciaire du loyer, recap’ des étapes
02 Mar

A défaut d’accord entre les parties sur le montant du loyer du bail renouvelé, le preneur ou le bailleur peut saisir le juge des loyers commerciaux. Cette procédure, pouvant s’avérer longue, est fixée par les articles R.145-24 à R.145-33 du code de commerce.   Dans un délai de 2 ans à compter de la date d’effet du congé ou de la demande de renouvellement, un mémoire préalable doit être notifié....
Lire plus