Interview de Gabriel THIBAUT, nouvel expert-alternant
13 Oct

Gabriel THIBAUT a rejoint le cabinet ROBINE & ASSOCIES en septembre dernier en tant qu’expert-alternant. Après un BTS Professions Immobilières et un Bachelor à l'ESPI Paris, il a intégré le Mastère Audit Expertise Conseil de l'École Supérieure des Professions Immobilières (ESPI) au sein du campus parisien. Gabriel a effectué toutes ses études supérieures en alternance, il a débuté dans un service de transactions immobilières à Rouen, puis en location dans une agence...
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Quid de la valorisation des « locaux tous usages » en Ehpad
01 Oct

De nombreux Ehpad sont l’objet, dès l’origine, d’une mise en copropriété; les chambres constituant les lots principaux, achetés le plus souvent en tant que loueur meublé professionnel ou non professionnel dans une optique d’investissement couplé à la défiscalisation. Deux principaux schémas sont usuellement observés I Les chambres, qui au sens de l’administration sont encore considérées comme de l’habitation, sont les seuls lots privatifs. Les parties communes qui comprennent alors les...
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Doit-on intégrer la part du e-commerce dans la valorisation d’un fonds boutique ?
24 Sep

D'après la Fédération de E-commerce et de la Vente à Distance (FEVAD), les ventes internet des commerces physiques ont progressé 2 fois plus rapidement que la moyenne du marché, et 3 fois plus vite que celle des sites pure-players. Qu’en est-il alors de la valorisation des fonds de commerce qui leur sont associés ? Quelques données d'abord : Le secteur du e-commerce (produits et services) a atteint près de 30 milliards...
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Partie III : Art. L311-1 et suiv. du Code de Tourisme => l’abattement sur la valeur locative
15 Sep

Afin de compléter les deux premiers articles (part. I et part. II) concernant le dispositif des articles L311-1 et suiv. du Code de tourisme , cette rentrée clôturera la trilogie avec les évolutions concernant le principe de l’abattement sur la valeur locative. Pour rappel, une des méthodes expertales courantes permettant le report d’accession consiste à pratiquer un abattement sur la valeur locative, à hauteur d’1/12ème du montant des travaux dits d’amélioration...
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Crise sanitaire : bombe à retardement sur le commerce Parisien ?
03 Sep

L’essentiel : Le chiffre d’affaires des commerces Parisiens a diminué de 21% contre 1% en moyenne sur toute la France. Néanmoins, le stock des entreprises actives (inscrites au RCS) est en hausse de 5,6% et le nombre de jugements d’ouverture de liquidations judiciaires a diminué de 12% sur le 1er trimestre. Signe que les fermetures massives n’ont pas (encore) eu lieu. Une bombe à retardement est-elle à craindre ? Les fédérations de...
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